In halbzentraler und erhöhter Lage, nur wenige Schritte vom typischen historischen Zentrum und allen Dienstleistungen sowie von jedem Komfort entfernt, auch in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes und der charakteristischen Promenade, Einzelvilla von ca. 70 Quadratmetern, außen auf einer Ebene angeordnet und intern bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer (evtl. auch Doppelzimmer je nach Bedarf) und Bad mit Dusche; erste Terrasse / Außenhof von exklusiver Relevanz von ca. 30 Quadratmetern vor dem Haupteingang des Grundstücks und zweite Terrasse / Außenhof von exklusiver Relevanz von ca. 20 Quadratmetern auf der Rückseite am Nebeneingang des Grundstücks; Das gesamte Anwesen ist von einem Garten von exklusiver Relevanz von ca. 1 m² umgeben. 300 auf zwei Ebenen in zwei separaten Terrassen, von denen aus Sie von der obersten Etage aus einen Meerblick genießen können; ausgezeichnete Parkmöglichkeit für Autos, die dank der Kapazität des Grundstücks für mindestens 4 Autos reserviert sind; guter Zustand der Innenausstattung; doppeltes Heiz- / Kühlsystem mittels heiß / kalt erzeugender Klimaanlagen und Heizkörper; Abgesehen von der Möglichkeit, Wenn gewünscht und aufgrund der geltenden gesetzlichen Bestimmungen nach Konsultation der geltenden kommunalen Planungsvorschriften, um eine "klassische" Erweiterung, insbesondere ein erstes Haus, zu nutzen, besteht dank des Vorhandenseins einer kleinen Ruine von ca. 15 Quadratmetern und eines weiteren Anbaus von ca. 40 Quadratmetern das dokumentierte Potenzial zur Realisierung und Erhöhung des bestehenden Volumens und / oder zur Realisierung einer zweiten Immobilieneinheit in aus eigenem Recht; Dank seiner Eigenschaften ist die Die betreffende Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, um das ganze Jahr über zu leben, alternativ auch als Zweitwohnsitz für Ferienzwecke oder als Investition für Einkünfte aus Winter- / Sommervermietungen; ausgezeichnetes dokumentiertes Verdienstpotenzial; Möglichkeit der Umwandlung in B & B / Gästehäuser und ähnliches, dies im Einklang mit den kommunalen Bestimmungen und den aktuellen nationalen Vorschriften, die derzeit in Arbeit sind.

In der Nähe des Stadtzentrums, in einer günstigen, ruhigen und privaten Lage, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und verschiedener und renommierter Badeorte, charakteristische Einzelvilla, die vollständig von einem Garten von exklusiver Relevanz von ca. 500 Quadratmetern umgeben ist, der intern auf zwei Ebenen angeordnet ist; Das Erdgeschoss / der erste Stock besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit separater Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Zweibettzimmer (nach den persönlichen Bedürfnissen des vielversprechenden Verkäufers vorbereitet, evtl. auch zwei Doppelzimmer erreichbar) und Badezimmer mit Dusche; Das Obergeschoss / darüber, verbunden durch eine bequeme Holztreppe, besteht aus einem großen Dachgeschosszimmer / Dachgeschoss bewohnbar oder in seinem Como mit einer Höhe von 2 Metern, 20 und besonders geeignet für die Realisierung eines Schlafbereichs / Arbeitsbereichs / zusätzlichen Wohnzimmers und / oder Zwischengeschosses; guter Zustand des Innenraums dank einer sorgfältigen und konstanten Instandhaltung der aktuellen Immobilie; große Terrasse rund um das betreffende Grundstück mit Panoramablick auf den Yachthafen, auf dem Platz und am Meer; Gute Parkmöglichkeit auch dank des Vorhandenseins einer Lichtung und einer mobilen Struktur aus Holz, die 2 Parkplätze ermöglichen und konzipieren kann; Mehrere Technikräume / Zubehör und ein kleiner Raum mit externem Bad vervollständigen die Frage; Dank ihrer Eigenschaften eignet sich die betreffende Immobilie besonders gut, um als Erstwohnsitz konzipiert zu werden, um das ganze Jahr über zu leben. Alternativ als zweites Ferienhaus, wiederum als Investition für Einnahmen aus Sommervermietungen.

lage mit dem mietwagen nur wenige schritte vom zentrum und von allen diensten , auch in unmittelbarer nähe befinden sich der hauptplatz und der promenade , einfamilienhaus mit charakteristischen front elba , bestehend aus zwei wohneinheiten , die erste einheit im erdgeschoss drei-zimmer-wohnung intern besteht aus innenhof , eingang , wohnzimmer mit küche , schlafzimmer mit doppelbett , zweites schlafzimmer und bad mit dusche ; im ersten stock drei-zimmer-wohnung komplett bestehend aus eingang , wohnzimmer mit küche , schlafzimmer mit doppelbett und bad mit dusche ; balkon und wohnküche mit blick auf das meer ; parkplatz für auto ist nicht zugewiesen in der nähe der struktur ; aufgrund seiner eigenschaften die eigenschaft in frage eignet sich perfekt konzipiert werden, als ersten wohnsitz zu leben das ganze jahr , alternativ auch als zweites zuhause in verwendung, urlaub oder als eine investition für realisierbare einkommen aus vermietung winter - / sommer ; gute möglichkeiten ertragslage dokumentiert ; die möglichkeit der umwandlung in kleinen BeB / zimmerservice frühstück .Gute möglichkeiten.