CAPOLIVERI - ZONA LOC. PINOCCHIELLO: in posizione collinare e sopraelevata con vista mare aperta sul golfo di Porto Azzurro, sita al piano terra e sottostante di edificio composto da sole due unità abitative comoda e funzionale porzione di villa bifamiliare di complessivamente circa mq 120 internamente disposta su due livelli cosi suddivisi: al piano terra / primo si sviluppa la zona giorno, composta da salotto con cucina e soggiorno e antistante veranda chiusa ove è stata realizzata una zona studio; completa il piano terra / primo un agevole bagno di servizio e un disimpegno che divide e collega gli ambienti delle aree living; una ben strutturata e agevole scala in muratura consente di addivenire alla zona notte posta al piano sottostante / inferiore che invece è composto da una grande camera matrimoniale con bagno interno / privato con doccia, proseguendo si riscontra una ulteriore spaziosa stanza attualmente concepita dalla proprietà come stireria / lavanderia / ripostiglio ma dove è possibile realizzare a tutti gli effetti se lo si desidera una seconda camera matrimoniale, completa la zona notte un terzo bagno con doccia e un piccolo stanzino ad uso altresì ripostiglio / locale di deposito e similari; lo stato generale degli interni e degli esterni è ottimo e tutte le rifiniture sono di pregevole fattura; sistema di riscaldamento mediante condizionatori. pompe di calore, generanti caldo / freddo, camino in soggiorno e radiatori / caloriferi; completa la proprietà di cui trattasi giardino perimetrale di pertinenza esclusiva e una grande terrazza abitabile posta frontalmente l'ingresso principale; bellissima e ampia vista mare sul golfo sottostante da svariate angolazioni; possibilità di posteggio auto per almeno due vetture localizzato in adiacenza all'unità immobiliare di cui trattasi; grazie alle sue caratteristiche l' immobile in questione si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, sia come seconda casa ad uso vacanze, in alternativa come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive / turistiche

In posizione semicentrale, in posizione strategica nelle immediate vicinanze del caratteristico centro storico e in prossimità di tutti i servizi, nonchè da ogni comodità, altresí nelle immediate vicinanze di svariate località balneari, imponente proprietà singola disposta internamente su tre livelli: il piano terra, per una superficie complessiva di circa 105 mq, composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile area living con sala da pranzo e piccola zona notte a sua volta composta da una camera matrimoniale e bagno con doccia; Al piano primo / soprastante collegato grazie ad una comoda scala in muratura, livello avente superficie complessiva circa 55 mq, si sviluppa la zona notte composta da tre funzionali camere di cui una con balcone con vista panoramica e due servizi; al piano secondo / ultimo si riscontra un ampia mansarda di circa mq 50 distribuita su un unico livello stile open space; l'immobile in questione è provvisto di riscaldamento autonomo / centralizzato; l'intera proprietà è circondata da circa mq 1500 di giardino di pertinenza esclusiva molto curato nei dettagli e funzionale adatto in generale per ogni esigenza e consono per essere vissuto sia in stagione che fuori stagione; vi è un ampio porticato coperto di circa 30 mq, e una zona barbecue con lavabo esterno e in generale ogni comodità; vi è anche un pozzo esterno come riserva idrica; a pochi metri dall'immobile in questione vi è un'ulteriore piccola proprietà classificata come dependance, di circa mq 30 attualmente utilizzata ad uso ufficio da parte degli attuali proprietari; la costruzione nella sua totalità è stata edificata con modalità costruttive all'avanguardia ed è altresì stata rifinita con ottimi materiali e rifiniture; possibilità di acquisto della sola proprietà immobiliare principale ad € 750.000,00; grazie alle sue caratteristiche l'unità immobiliare in questione si presta perfettamente ad essere concepita come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, in alternativa seconda casa ad uso vacanze, oppure come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni invernali / estive, ancora come investimento per realizzo B&B / affittacamere e similari.